2018年年中净利11.2亿元越秀地产捆绑销售”违规
发布时间:2020-06-08 作者:admin 点击:0次
越秀地产股份有限公司(前称 越秀投资有限公司 「本公司」)于1992年12月在香港团结交易所有限公司(「联交所」)上市。
本公司的控股股东广州越秀群体有限公司(「广州越秀群体」)是从属广州市人民政府国有资产鞭策管教委员会管教的国有企业。
本公司及其从属公司(「本群体」)主要业务为房地产进展及投资 业务主要专注在广州地区 并已逐渐扩大至珠三角 长三角 环渤海和中部地区。
本群体亦持有越秀房地产投资信托基金(「越秀房托基金」)一个根据香港法例第571章证券及期货条例第104条确认的香港群体投资计划和全球首只投资于中国房地产的上市房地产投资信托基金的35.58%权益。
2013年荣获中国房地产业团结会 中国工作消息普查协会 焦点中国网团结宣告的2013年度中国房地产业综合实力100强。
2018年年中净利11.2亿元 越秀地产董事长张招兴表示 越秀地产将加快拓展“轨道+”业务 交通与物业团结进展 缔造城市品牌推广策略更新业务可继续进展。
当前越秀地产已和广州地铁群体进行协作 签署战略协定。
数据表露 2018年上半年 越秀地产合同销售金额约为279.8亿元 同比上升39.5% 完结全年合同销售目标550亿元的50.9%。
当中粤港澳大湾区 长三角和中部地区总计达到合同销售约253.8亿元 约占合同销售的90.7%。
越秀地产武汉项目“捆绑销售”被约谈 总欠债近千亿 越秀地产(00123.HK)旗下国际金融汇项目“捆绑销售”的背地 是其当前运营困局和融资窘况的一个非典范缩影。
长江商报记者获悉 当前正在销售中的武汉越秀国际金融汇项目 爆出以“装修升级”名义 向购房者捆绑搭售“智能家居包” 每平方米4000元 一套280平的住房仅“智能家居包”就超百万元。
8月7日 长江商报记者以购房者身份进行调查 该项目置业顾问显得尤为端庄 对“智能家居包”避而不谈 而是表示房屋毛坯价为3.3万元。
可是 该项目备案均价仅3万元。
当前 武汉市房管局已约谈企业相关尽职人 本周谐和料理相关投诉。
而越秀地产近年诚然业绩稳步增长 但欠债率较高以及盈利实力弱也是其面临的挑战。
长江商报记者梳理财报发觉 其欠债率从2013年的529.11亿元攀升至2017年的961.54亿元。
净利润却从2013年的29.05亿元下跌至2017年的23.32亿元。
更上算外界留神的是 其现金流在2011年—2015年继续5年为负 2016年转正为51.53亿元后 2017年又转为-47.03亿元。
对此 财经谈论员严猛进向长江商报表示 越秀地产欠债比例高 一方面说明其融资优势大 本身其有金控平台 能够获取更多的资金。
另一方面也说明融资后的产品变现实力比拟弱 奇特是住宅产业布局不多的状况下 简捷带来许多问题 甚至波及外界对它的评价。
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